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          為什么建筑企業(yè)需要相關(guān)資質(zhì)？

          今天，代理資質(zhì)公司的小編輯整理了建筑企業(yè)為什么需要相關(guān)資質(zhì)的相關(guān)內容。接下來(lái)，讓我們來(lái)看看貴州宏順達源企業(yè)管理有限公司的小編輯，一家代理資質(zhì)公司。
                                          64c76f1acbccd.jpg


          《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返谝粭l明確規定，建設企業(yè)根據自身企業(yè)資質(zhì)承包工程是合法的基礎；



          法律規定的背后是建設項目的建設質(zhì)量是否合格，一般與重大人身和財產(chǎn)安全有關(guān)。為了保證項目的合格性和安全性，有相應施工經(jīng)驗和能力的施工企業(yè)需要根據不同的項目進(jìn)行施工。



          然而，作為項目發(fā)包人，通常很難區分哪些施工企業(yè)具有相應的項目施工經(jīng)驗和能力，這就要求權威機構（國家住房和城鄉建設部門(mén)）評估施工企業(yè)的施工能力水平，以供市場(chǎng)選擇。為了證明自己的企業(yè)實(shí)力，獲得進(jìn)入市場(chǎng)的資格和市場(chǎng)認可，施工企業(yè)不得努力獲得相應的工程資質(zhì)。



          按照舊規第六條的規定：



          “具有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)施工總承包企業(yè)）可以承擔施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以自行承包施工總承包工程中的所有專(zhuān)業(yè)工程，也可以依法將專(zhuān)業(yè)工程或勞務(wù)分包給具有相應資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。具有專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)）可以承包施工總承包企業(yè)依法承包的專(zhuān)業(yè)工程和施工單位承包的專(zhuān)業(yè)工程。專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)可以自行承包所有專(zhuān)業(yè)工程，也可以向具有相應資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)承包



          （3）業(yè)務(wù)范圍”部分也有基本相同的規定，即取得相應的工程資質(zhì)是施工企業(yè)取得相應工程項目所必需的，施工企業(yè)取得的資質(zhì)等級越高，可以承接的工程項目范圍越廣，施工企業(yè)在市場(chǎng)上的競爭力越強，這也導致了市場(chǎng)上經(jīng)常出現借用或附屬企業(yè)資質(zhì)取得工程項目違法行為的情況。



          綜上所述，這是貴陽(yáng)代理資質(zhì)增加公司為您整理的所有內容。如果您有新的資質(zhì)或其他問(wèn)題，可以聯(lián)系貴陽(yáng)代理資質(zhì)增加公司。我們?yōu)槠髽I(yè)服務(wù)多年，服務(wù)企業(yè)數千家，擁有經(jīng)驗豐富的優(yōu)秀團隊！期待與您合作！

          					
					
					
          
					
          
						
          資質(zhì)標準：
          
						
            
							
          • 1、注冊資本不低于2000萬(wàn)元；
							
          • 2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；
							
          • 3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
							
          • 4、連續3年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；
							
          • 5、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
							
          • 6、有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱(chēng)的
							
          • 管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì )計人員不少于3人；
							
          • 7、工程技術(shù)、財務(wù)、統計等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)；
							
          • 8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；
							
          • 9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
						
          
						
					
          
					
          
						
          資質(zhì)標準：
          
						
            
							
          • 1、注冊資本不低于800萬(wàn)元；
            • 
							
          • 2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；
            • 
							
          • 3、房屋建筑面積累計竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
            • 
							
          • 4、連續2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；
            • 
							
          • 5、有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱(chēng)的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì )計人員不少于2人；
            • 
							
          • 6、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)，統計等其他業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)初級以上職稱(chēng)；
            • 
							
          • 7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；
            • 
							
          • 8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
            • 
						
          
						
					
          
					
          
						
          資質(zhì)標準：
          
						
            
							
          • 1、注冊資本不低于100萬(wàn)元；
            •     
							
          • 2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；
            •    
							
          • 3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%；
            •   
							
          • 4、有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì )計人員不少于2人；
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          • 5、工程技術(shù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng)，財務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)初級以上職稱(chēng)，配有專(zhuān)業(yè)統計人員；
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          • 6、商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；
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          • 7、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
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            企業(yè)人員、業(yè)績(jì)不夠？資料每次都不合格？
            
					
				
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            時(shí)間過(guò)半還沒(méi)拿到結果？資金安全無(wú)法保障？
            
				
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